Immobilienmakler nutzen Messengerdienste wie WhatsApp heute aufgrund der Schnelligkeit und Einfachheit oft als zusätzliches Kommunikationsmittel. Ein schnelles „Ja, schicken Sie
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen die größte finanzielle Investition ihres Lebens. Dabei vertrauen Käufer oft blind
Folgendes reales Beispiel soll veranschaulichen, dass trotz vermeintlicher Einigung ein Kauf immer noch scheitern kann: Eine Wohnung wird vom Eigentümer
Folgender Fall aus der Praxis: Der Eigentümer einer Wohnung beauftragt ein Immobilienmaklerbüro mit dem Verkauf seiner Wohnung. Im Zuge einer
Im Regelfall wird ein Immobilienmakler vom Eigentümer beauftragt, dessen Liegenschaft zu verkaufen. Aufgrund der Vermittlungstätigkeit des Maklers kommt es zum
Kürzlich hat sich der OGH in einem interessanten Fall mit der Frage des adäquaten Kausalzusammenhanges beschäftigt (OGH 10 Ob 39/20p).
Die Grundlage jeder Vermittlungstätigkeit des Maklers ist ein gut durchdachter Maklervertrag. Ein Maklervertrag ist eine privatrechtliche Vereinbarung, auf deren Grundlage
Dauer Ein Maklervertrag kann sowohl auf bestimmte als auch auf unbestimmte Zeit geschlossen werden. Auflösung Der auf bestimmte Zeit
Der Makler kann bei Vorliegen einer entsprechenden Vereinbarung vom Auftraggeber eine Entschädigung oder einen Ersatz für seine Aufwendungen und seine
Zentraler Inhalt des Maklervertrages ist der Provisionsanspruch des Maklers. Im Maklervertrag verpflichtet sich der Auftraggeber zur Zahlung einer Provision, wenn
Bei bestehenden Naheverhältnissen des Maklers zum Dritten ist stets Vorsicht geboten. Es sind in einem solchen Fall verstärkte Informations- und
Wenn kein Alleinvermittlungsauftrag geschlossen wird, ist der Auftraggeber berechtigt, mehrere Makler mit einer Vermittlung zu beauftragen. In diesem Fall stellt
Beim Alleinvermittlungsauftrag wird der Makler exklusiv mit einer Vermittlung beauftragt, weswegen manchmal auch die Bezeichnung Exklusivauftrag verwendet wird. Dabei verpflichtet
Die Doppeltätigkeit eines Maklers bedeutet, dass der Makler mit beiden Vertragsseiten (Verkäufer/Vermieter usw. auf der einen Seite und Käufer/Mieter usw.)
Sowohl Makler als auch Auftraggeber haben die Interessen des jeweils anderen Vertragspartners zu wahren. Sämtliche Umstände, die für die Beurteilung
Ein Makler ist, wer aufgrund einer privatrechtlichen Vereinbarung (Maklervertrag) für einen Auftraggeber Geschäfte mit einem Dritten vermittelt, ohne ständig damit
