Maklerrecht

Im Regelfall wird ein Immobilienmakler vom Eigentümer beauftragt, dessen Liegenschaft zu verkaufen. Aufgrund der Vermittlungstätigkeit des Maklers kommt es zum Geschäftsabschluss mit einem vom Makler bezeichneten Kaufinteressenten. Im Zuge der Vertragsanbahnung erhält der potentielle Käufer vom Makler oft eine Vielzahl von Informationen über die Liegenschaft (diese sind oft für den Käufer wertbestimmend). Wenn sich nach […]

Kürzlich hat sich der OGH in einem interessanten Fall mit der Frage des adäquaten Kausalzusammenhanges beschäftigt (OGH 10 Ob 39/20p). Die Prüfung des Vorliegens des adäquaten Zusammenhanges der Tätigkeit des Maklers im Zusammenhang mit dem Vertragsabschluss ist deshalb von Bedeutung, da Verdienstlichkeit und (Mit)Kausalität alleine nicht für die Entstehung des Provisionsanspruches ausreichen. Im gegenständlichen Fall